ala Comercial à Venda - Condomínio West Side, Alphaville, Barueri/SP

Endereço:
Alameda Tocantins, 125, 10º Andar, Sala 1001, Alphaville, Barueri/SP

Detalhes do Imóvel:

Área: 292 m²
Valor de Venda: R$ 7.700/m² x 292 m² = R$ 2.248.400,00
Vagas de Garagem: 7
Informações do Contrato de Locação Atual:

Aluguel Mensal: R$ 10.489,44
Próximo Reajuste: Dezembro/2023
Prazo do Contrato: Início em 10/12/2021, término em 09/12/2026
Garantia: Caução no valor de R$ 29.715,00
Locatário: Empresa do ramo de saúde
Histórico de Pagamento: Em 19 meses de locação, todos os pagamentos foram efetuados antecipadamente, sem atrasos. Comprovantes disponíveis para verificação.
Características do Imóvel:

Recepção
Sala de Reunião
2 Salas de Diretoria com Mobília
2 Open Spaces para Alocação de Baias
Banheiros Coletivos Masculino e Feminino
Copa
Piso elevado com revestimento de piso laminado novo instalado em Dezembro/2021
Forro em placas
Luminárias
Sprinklers e detectores de incêndio instalados
Ar-condicionado dutado
Infraestrutura do Edifício:

Gerador de energia para 100% das áreas privativas e comuns
Localizado ao lado da Rodovia Castello Branco
Próximo a shoppings, comércios e restaurantes
Região com infraestrutura completa
Descrição:
Sala comercial localizada no Condomínio West Side, uma excelente oportunidade de investimento em Alphaville. Com 292 m² de área útil, a sala está totalmente equipada com mobília nas salas de diretoria, espaços para baias, e uma estrutura moderna com piso elevado, ar-condicionado dutado e luminárias. O edifício oferece completa infraestrutura e segurança, com gerador de energia que atende todas as áreas.

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