Galpão Industrial à Venda Condomínio Empresarial | Sorocaba
Rua Anuar Dequech , Iporanga, Sorocaba - SP
Referência: GS14067
Características
1317.73m² de área total, 1317.73m² de área privativa, 1317.73m² de área construída, 1317.73m² de terreno (Área Total),
O que tem perto?
Descrição
Galpão Industrial à Venda - Condomínio Empresarial | Sorocaba/SP
Excelente oportunidade para investidores - imóvel já alugado e gerando renda
Condomínio Gruppo Empresarial - Bairro Iporanga
Sorocaba/SP
Informações do Imóvel
Área construída: 1.317,73 m²
Área do terreno: 1.458 m²
Valor do m²: R$ 3.250
Imóvel escriturado e regularizado
Localizado dentro de condomínio empresarial fechado
O condomínio conta com aproximadamente 12 a 14 galpões, proporcionando mais segurança e organização operacional.Investimento
Valor de venda: R$ 4.280.000
Imóvel já alugado
Aluguel atual: R$ 20.000/mês (líquido)
Reajuste para R$ 21.000 a partir de agosto/2026
Contrato vigente até janeiro de 2033
Excelente oportunidade para quem busca renda imediata com contrato de longo prazo.
Custos do Imóvel
Condomínio: R$ 5.960/mês
IPTU: R$ 16.080,33/ano
Valor de venda: R$ 4.280.000,00 (Condomínio: R$ 5.960,00) (IPTU: R$ 16.080,33)
GS Guimarães - Corretora de imóveis
E-mail: contato@gsguimaraes.cim.br
Telefone: (11) 9878-79330
Para informações visite nosso site (www.gsguimaraes.cim.br) e procure o imóvel pela referência GS14067.